Services Professionnels
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POURQUOI UNE EXPERTISE EN EVALUATION IMMOBILIERE ?
L’expertise en évaluation immobilière est un ensemble de diligences faites par l’expert en évaluation immobilière et rassemblées dans un rapport détaillé.
Ce rapport est indispensable lors d'évènements délicats de la vie d'un propriétaire ou de son patrimoine :
- dissolution de communauté (divorce),
- succession (décès), partage (donation, sortie d’indivision),
- valeur déclarative pour l’IFI,
- immobilier d’entreprise (acquisition, cession de parts de société, fusion de société, apports en société, réévaluation d’actif d’entreprise (haut de bilan)),
- immobilier commercial (réévaluation de valeur locative, valeur de fonds de commerce, indemnité d’éviction),
- immeubles de rapport,
- expropriation, préemption,
- financement ou refinancement,
- parties communes de copropriété,
- valeur de biens sinistrés "Catastrophe Naturelle" (incendies, tempête Alex),
- troubles anormaux de voisinage (perte d’ensoleillement, vis à vis…),
- Terrains pour Promotions Immobilières et lotissements.
Par sa méthodologie, le rapport d’expertise, conforme à la Charte de l’Expertise en Évaluation Immobilière, est opposable à l’administration fiscale (contrairement à un avis de valeur d’agent immobilier), et permet par sa valeur juridique de sécuriser la stratégie patrimoniale.
L'expertise est donc un document important, dont le coût est infime par rapport à la valeur de l'enjeu.
Votre patrimoine mérite notre expertise.
POURQUOI UN EXPERT ?
L’expert immobilier est un professionnel indépendant assuré en Responsabilité Civile Professionnelle. Il a un devoir d’objectivité et d’intégrité.
Après une visite détaillée sur site et une analyse du marché immobilier, l’expert apprécie correctement les principaux facteurs de la valeur, il se doit d’avoir des compétences multiples : techniques, urbanistiques, environnementales, économiques, juridiques, fiscales… L’expert a une obligation de formation continue.
L'expertise est donc un document important, dont le coût est infime par rapport à la valeur de l'enjeu.
Votre patrimoine mérite notre expertise.
POURQUOI UN EXPERT ?
L’expert immobilier est un professionnel indépendant assuré en Responsabilité Civile Professionnelle. Il a un devoir d’objectivité et d’intégrité.
Après une visite détaillée sur site et une analyse du marché immobilier, l’expert apprécie correctement les principaux facteurs de la valeur, il se doit d’avoir des compétences multiples : techniques, urbanistiques, environnementales, économiques, juridiques, fiscales… L’expert a une obligation de formation continue.